مجاني 100% • جدول السداد وتصدير CSV • بدون إعلانات
حاسبة القروض والأقساط الشهرية
احسب القسط الشهري وإجمالي الفوائد وجدول استهلاك القرض مع محاكاة التوفير بالسداد المبكر.
العملة:
🏠
تمويل عقاري / رهن عقاري
Standard residential home mortgage with fixed-rate amortization schedule.
$
$10,000.00$3,000,000.00
%
0.5%15.0%30.0%
سنوات
أشهر
1 سنوات40 سنوات
SPONSOREDADVERTISEMENT
القسط الشهريفائدة ثابتة
$2,212.24
أصل التمويل$350,000.00
إجمالي الفوائد$446,404.05
إجمالي المبلغ المسدد$796,404.05
تاريخ انتهاء السدادSep 2056
الأصل (43.9%)الفوائد (56.1%)
نصيحة مالية ذكية
سداد جزء من أصل الدين مباشرة يقلل من الفوائد المركبة المستقبلية ويوفر مبالغ طائلة.
SPONSOREDADVERTISEMENT
جدول سداد القرض (الاستهلاك)
تفاصيل كل قسط شهري مقسماً بين سداد أصل الدين والفوائد والرصيد المتبقي.
| السنة | الرصيد الافتتاحي | الأصل المسدد | الفائدة المسددة | إجمالي القسط | الرصيد المتبقي | الفوائد التراكمية |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | $350,000.00 | $3,912.07 | $22,634.81 | $26,546.88 | $346,087.93 | $22,634.81 |
| 2027 | $346,087.93 | $4,174.08 | $22,372.80 | $26,546.88 | $341,913.85 | $45,007.61 |
| 2028 | $341,913.85 | $4,453.60 | $22,093.28 | $26,546.88 | $337,460.25 | $67,100.89 |
| 2029 | $337,460.25 | $4,751.87 | $21,795.01 | $26,546.88 | $332,708.38 | $88,895.90 |
| 2030 | $332,708.38 | $5,070.12 | $21,476.76 | $26,546.88 | $327,638.26 | $110,372.66 |
| 2031 | $327,638.26 | $5,409.67 | $21,137.21 | $26,546.88 | $322,228.59 | $131,509.87 |
| 2032 | $322,228.59 | $5,771.97 | $20,774.91 | $26,546.88 | $316,456.62 | $152,284.78 |
| 2033 | $316,456.62 | $6,158.55 | $20,388.33 | $26,546.88 | $310,298.07 | $172,673.11 |
| 2034 | $310,298.07 | $6,570.99 | $19,975.89 | $26,546.88 | $303,727.08 | $192,649.00 |
| 2035 | $303,727.08 | $7,011.04 | $19,535.84 | $26,546.88 | $296,716.04 | $212,184.84 |
| 2036 | $296,716.04 | $7,480.58 | $19,066.30 | $26,546.88 | $289,235.46 | $231,251.14 |
| 2037 | $289,235.46 | $7,981.57 | $18,565.31 | $26,546.88 | $281,253.89 | $249,816.45 |
| 2038 | $281,253.89 | $8,516.11 | $18,030.77 | $26,546.88 | $272,737.78 | $267,847.22 |
| 2039 | $272,737.78 | $9,086.44 | $17,460.44 | $26,546.88 | $263,651.34 | $285,307.66 |
| 2040 | $263,651.34 | $9,695.01 | $16,851.87 | $26,546.88 | $253,956.33 | $302,159.53 |
| 2041 | $253,956.33 | $10,344.28 | $16,202.60 | $26,546.88 | $243,612.05 | $318,362.13 |
| 2042 | $243,612.05 | $11,037.05 | $15,509.83 | $26,546.88 | $232,575.00 | $333,871.96 |
| 2043 | $232,575.00 | $11,776.25 | $14,770.63 | $26,546.88 | $220,798.75 | $348,642.59 |
| 2044 | $220,798.75 | $12,564.93 | $13,981.95 | $26,546.88 | $208,233.82 | $362,624.54 |
| 2045 | $208,233.82 | $13,406.40 | $13,140.48 | $26,546.88 | $194,827.42 | $375,765.02 |
| 2046 | $194,827.42 | $14,304.26 | $12,242.62 | $26,546.88 | $180,523.16 | $388,007.64 |
| 2047 | $180,523.16 | $15,262.23 | $11,284.65 | $26,546.88 | $165,260.93 | $399,292.29 |
| 2048 | $165,260.93 | $16,284.38 | $10,262.50 | $26,546.88 | $148,976.55 | $409,554.79 |
| 2049 | $148,976.55 | $17,374.98 | $9,171.90 | $26,546.88 | $131,601.57 | $418,726.69 |
| 2050 | $131,601.57 | $18,538.62 | $8,008.26 | $26,546.88 | $113,062.95 | $426,734.95 |
| 2051 | $113,062.95 | $19,780.18 | $6,766.70 | $26,546.88 | $93,282.77 | $433,501.65 |
| 2052 | $93,282.77 | $21,104.88 | $5,442.00 | $26,546.88 | $72,177.89 | $438,943.65 |
| 2053 | $72,177.89 | $22,518.33 | $4,028.55 | $26,546.88 | $49,659.56 | $442,972.20 |
| 2054 | $49,659.56 | $24,026.41 | $2,520.47 | $26,546.88 | $25,633.15 | $445,492.67 |
| 2055 | $25,633.15 | $25,633.15 | $911.38 | $26,544.53 | $0.00 | $446,404.05 |
SPONSOREDADVERTISEMENT
High-Precision Financial Amortization Engine
حاسبة القروض وجدول الاستهلاك المالي
خلاصة: تتيح لك حاسبة MakerHub حساب الأقساط الشهرية وجدول استهلاك القروض والتمويلات العقارية مجاناً وبدقة فائقة.
Whether you are financing a 30-year home mortgage, an auto loan for a new car, or consolidating debt with a personal loan, understanding how monthly compound interest amortizes over time empowers you to save thousands in interest through targeted extra principal payments.
Loan Types, Typical APR Ranges & Amortization Terms
Compare common consumer loan structures to evaluate total borrowing cost across various term lengths:
| Loan Category | Standard Term | Average APR Range | Key Amortization Characteristic |
|---|---|---|---|
| 30-Year Fixed Mortgage | 360 Months | 6.0% – 7.5% | Interest front-loaded; majority of initial payments cover interest |
| 15-Year Fixed Mortgage | 180 Months | 5.5% – 6.8% | Higher monthly payment; saves 60%+ in total lifetime interest |
| New & Used Auto Loan | 36 – 72 Months | 5.0% – 11.0% | Simple interest; shorter terms prevent negative equity (underwater loan) |
| Unsecured Personal Loan | 24 – 60 Months | 7.9% – 24.0% | Fixed installments; ideal for high-interest credit card debt consolidation |
كيفية حساب القسط الشهري للقرض
تعتمد القروض ذات الفائدة الثابتة على صيغة الدفعات الدورية القياسية:
E = [ P · r(1 + r)ⁿ ] / [ (1 + r)ⁿ − 1 ]
P = أصل القرضالمبلغ المقترض الإجمالي.
r = معدل الفائدة الشهريمعدل الفائدة السنوي مقسوماً على 12 و100.
n = عدد الأقساطمدة القرض بالسنوات مضروبة في 12 شهراً.
قوة السداد المبكر لأصل القرض
دفع مبالغ إضافية مباشرة للأصل يقلل رصيد الفائدة التراكمية في الأشهر القادمة.
الفائدة الثابتة مقابل المتغيرة
- Fixed-Rate Mortgage:الفائدة الثابتة تمنحك استقراراً تاماً في قيمة القسط الشهري.
- Adjustable-Rate Mortgage (ARM):الفائدة المتغيرة تتغير دورياً وفقاً لمعدلات الفائدة السائدة في السوق.
SPONSOREDADVERTISEMENT
Frequently Asked Questions
Everything You Need to Know About Loans & EMI
Clear answers to top questions about interest rates, amortization schedules, and loan payoff strategies.
باستخدام صيغة حساب الأقساط الدورية بناءً على أصل الدين ومعدل الفائدة وعدد أشهر السداد.